公告摘要]龙湖集团

2018-09-15 05:30

  格隆汇8月21日丨龙湖集团(00960.HK)公布,截至2018年6月30日止6个月,实现营业额同比增长45.9%至271.2亿元人民币(单位下同),其中物业投资业务收入同比增长62.8%至18.5亿元;毛利同比增长48.2%至100.7亿元,毛利率为37.1%;归属于股东的溢利同比增长23.3%至54.3亿元;每股基本盈利92.9分;宣派中期股息每股0.3元。

  2018年1-6月,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心溢利同比增长31.4%至37.3亿元。核心税后利润率为17.7%,上年同期为17.5%。核心权益后利润率为13.8%,上年同期为15.3%,主要为期内营业额提升,以及费用、分占合营及联营企业业绩、税金变动的综合影响所致。

  2018年1-6月,集团合同销售额达971.0亿元,较上年同期增长4.8%。销售总建筑面积629.1万平方米,较上年同期增长5.7%。销售单价15435元╱平方米,较上年同期微降0.8%。环渤海、长三角、西部、华南及华中片区合同销售额分别为305.5亿元、279.4亿元、246.5亿元、113.4亿元、26.2亿元,分别占集团合同销售额的31.4%、28.8%、25.4%、11.7%及2.7%。

  于2018年6月30日,集团已售出但未结算的合同销售额为2057亿元,面积为1283万平方米,为集团未来核心溢利持续稳定增长奠定基础。

  于2018年6月30日,集团的土地储备合计6363万平方米,权益面积为4552万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5142元,为当期签约单价的33.3%。按地区分析,环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区、华南地区及地区的土地储备分别占土地储备总面积的34.3%、31.8%、19.7%、7.1%、7.0%及0.1%。

  2018年1-6月,集团新增收购土地储备总建筑面积为1298万平方米,权益面积为898万平方米,平均权益收购成本为每平方米4849元。按地区分析,西部地区、环渤海地区、长三角地区、华中地区及华南地区的面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的46.4%、20.7%、19.8%、7.8%及5.3%。

  此外,于2018年6月30日,净负债率(负债净额除以权益总额)为54.6%,在手现金为42元。综合借贷总额为1079.3亿元,平均借贷成本为年利率4.5%;平均贷款年限5.82年。

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